Bestaande bouw of nieuwbouw: dat is de eerste keuze die je als huizenzoeker moet maken. Het grootste voordeel van een nieuwbouwwoning is dat de woning duurzaam, onderhoudsarm en energiezuinig is. Ook kun je de woning helemaal naar eigen smaak inrichten. Maar waar moet je allemaal rekening mee houden? Deze video vertelt je er meer over.

Om niets te missen van het nieuwbouwproject van jouw voorkeur maak je eerst een persoonlijk woondossier aan. Vervolgens geef je al je woonvoorkeuren door en ben je meteen aangemeld voor de projectnieuwsbrief. Wel zo makkelijk. Zo blijf je op de hoogte van al het actuele nieuws. Natuurlijk mag je je voor alle projecten aanmelden die je interessant vindt.

Als je je inschrijft voor een nieuwbouwproject bestaat jouw nieuwbouwwoning alleen nog op papier. Maar in elke nieuwe fase van de ontwikkeling wordt er meer bekend. Bijvoorbeeld tijdens de zogenoemde pre-sale. Je krijgt dan de eerste impressies en plattegronden te zien. Ook worden de bandbreedtes van de prijzen bekendgemaakt. Het helpt je om te bepalen of een woning van dit project iets voor je is.

Dit is hét moment om in aanmerking te komen voor een woning. De verkoopprijzen zijn bekend en alle verkoopinformatie staat online. 
Je kunt je vanaf nu definitief inschrijven voor een of meer bouwnummers. Het inschrijven werkt volledig online met behulp van je persoonlijke woondossier.
Er is een inschrijfperiode van circa 1,5 week, zodat je alle informatie rustig kunt bestuderen. Na de eerste inschrijfperiode worden de woningen toegewezen/

Inschrijvers die een woning toegewezen krijgen en de intentie hebben de woning te kopen, worden door de makelaar uitgenodigd voor een verkoopgesprek. De woning wordt dan voor je gereserveerd.

Wanneer je een nieuwbouwwoning in Wonen bij de Toren koopt, teken je meerdere overeenkomsten: een koop-/sloopovereenkomst voor de grond met de huidige opstallen en een aanneemovereenkomst voor de bouw van de woning/het appartement. Hiervoor maak je een afspraak met de makelaar om alles rustig door te spreken en de overeenkomsten te tekenen.

Zodra er voldoende woningen verkocht zijn, de vergunning onherroepelijk is en SWK de planacceptatie heeft afgegeven, ontvang je de zogenaamde Hoera-brief. De notaris nodigt je dan uit voor het passeren van de  leveringsakte. Hiermee word je eigenaar van de grond met de huidige opstallen.

Voordat met de bouw kan worden gestart, worden de restanten van de oude bebouwing gesloopt en wordt de locatie bouwrijp gemaakt.
Dit neemt ongeveer vier maanden in beslag, maar is afhankelijk van de saneringswerkzaamheden en archeologische vondsten.

Zodra de sloop afgerond en de locatie bouwrijp is, kan gestart worden met de nieuwbouw. Dit begint met de bouw van de kelder. Als de kelder gereed is, kan gestart worden met de bouw van de appartementen en woningen.

Tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd waarvoor je door de kopersbegeleider wordt uitgenodigd. Ook informeert de kopersbegeleider je over de prognoseplanning. 

In een nieuwbouwwoning is alles nieuw. Dat heeft als voordeel dat je veel zelf mag bepalen. Hartstikke leuk, maar soms ook lastig. Gelukkig krijg je hulp van je persoonlijke kopersbegeleider. Terwijl er buiten volop wordt gewerkt aan de kelder, bespreek je met hem of haar je individuele wensen en de mogelijkheden van je woning. 

De oplevering is afhankelijk van het moment dat de bouw start.